Operationeel Directeur - Totaalrenovaties, Werfaansturing & Rendabiliteit

Voor een groeiend renovatiebedrijf zoeken we een Operationeel Directeur die als rechterhand van de Algemeen Directeur de volledige uitvoering aanstuurt. Het bedrijf realiseert residentiële totaalrenovaties met eigen vakmensen, zonder onderaannemers. Je zorgt ervoor dat ruwbouw, installatietechnieken, schrijnwerk en afwerking goed op elkaar aansluiten.

Je stuurt de werfleiders rechtstreeks aan en helpt hen bij complexe technische en organisatorische vraagstukken. Je bent regelmatig op de werven aanwezig en neemt zelf de werfleiding op wanneer dat nodig is. Samen met de Algemeen Directeur bouw je de uitvoerende organisatie verder uit.

• Teamleiding: Coach werfleiders, verduidelijk verantwoordelijkheden en zorg voor een goede samenwerking tussen de uitvoerende teams.
• Planning en capaciteit: Bewaak de voortgang over meerdere werven, stem de inzet van mensen en middelen af en grijp tijdig in bij knelpunten.
• Technische kwaliteit: Beoordeel technische vraagstukken en bewaak de samenhang tussen bouwkundige werken en residentiële installaties, van voorbereiding tot oplevering.
• Rendabiliteit: Vergelijk de voorziene en werkelijk bestede uren, materialen en uitvoeringskosten. Onderzoek afwijkingen en beperk verspilling en herstelwerk.
• Procesverbetering: Scherp werkmethodes, technische standaarden en de samenwerking tussen werfleiders, interieurarchitecten en vakmensen aan.
• Management: Denk mee over technische investeringen, personeelsbehoeften en de verdere groei van het bedrijf.

• Grondige bouwtechnische kennis van residentiële totaalrenovaties, van ruwbouw tot afwerking. Een diploma als burgerlijk of industrieel ingenieur in een bouwkundige of technische richting geniet de voorkeur. Uitgebreide praktijkervaring op gelijkwaardig niveau komt ook in aanmerking.
• Sterke kennis van residentiële elektriciteit, sanitair, verwarming, ventilatie en duurzame technieken. Je kunt de uitvoering en de samenhang van deze installaties inhoudelijk beoordelen.
• Ervaring met het aansturen van werfleiders, projectverantwoordelijken of technische teams. Je kunt ook zelfstandig een residentiële renovatiewerf leiden.
• Sterk in planning, kostenbeheersing en rendementsanalyse. Je houdt overzicht over meerdere projecten en neemt zelfstandig technische beslissingen.
• Duidelijk in je communicatie en ondernemend in je aanpak. Je maakt heldere afspraken, volgt ze op en vertaalt verbeterpunten naar werkbare oplossingen.