Vastgoeddeskundige

Het team vastgoed staat in voor het beheer van het vastgoed van sogent in functie van projectontwikkeling, de onroerende goederen van het OCMW Gent en een eigen vastgoedportefeuille met gebouwen die op lange termijn behouden blijven of verkocht worden. Je versterkt dit team met jouw kennis van vastgoed, je inzicht in de vastgoedmarkt en je commerciële feeling.

Jobomschrijving

• Je combineert vastgoedexpertise met maatschappelijke impact. Je werkt niet alleen met gebouwen en gronden, maar je werkt ook mee aan duurzame stadsontwikkeling en een zorgvuldig beheer van publieke eigendommen.
• Je wordt ingezet op een aantal vastgoedprojecten waarvoor je van A tot Z optreedt als dossierbeheerder en aanspreekpunt voor zowel de interne als externe partijen waarmee je samenwerkt. Dit zijn o.a. collega projectleiders, notarissen of kopers.
• Je staat in voor de aan- en verkoop van onroerende goederen, het opvolgen van dossiers rond erfpacht, opstal, pacht, huur, bruikleen, … Je zorgt voor een correcte administratieve en juridische verwerking van deze dossiers. Daarbij stel je onder meer overeenkomsten, contracten, besluiten en nota’s op, werk je haalbaarheidsstudies uit en verzorg je de nodige rapporteringen.
• In het kader van de verkoop van onze panden analyseer je de vastgoedmarkt. Je bepaalt mee de verkoopstrategie, adviseert over marktconforme prijzen en kiest de meest geschikte verkoopkanalen. Zo zorg je ervoor dat elk pand optimaal in de markt wordt gezet.
• Je voert de onderhandelingen voor de verkoop van panden en begeleidt het proces tot een succesvolle afronding.

Afhankelijk van je interesses en sterktes krijg je bij sogent de ruimte om je verder te ontwikkelen en bijkomende uitdagingen op te nemen. Je rapporteert aan de manager Vastgoed.

• Je hebt een bachelordiploma vastgoed of een bachelordiploma in een andere richting met relevante ervaring in vastgoed of immo.
• Je bent administratief sterk, werkt nauwkeurig en je staat erop steeds kwalitatief werk af te leveren binnen de gestelde deadlines.
• Je kan zelfstandig het werk organiseren, weet prioriteiten te stellen en bent communicatief, zowel schriftelijk als mondeling.
• Je kan behoeften en noden goed in kaart brengen en daar heel klantgericht naar handelen.
• Je interesse in de vastgoedmarkt is groot! Je bent op de hoogte van de tendensen in de Vlaamse (Gentse) vastgoedmarkt en kan daar commercieel op inspelen.
• Je kent je weg in de Belgische huurwetgeving of bent bereid je daarin in te werken.