Werkvoorbereider Nieuwbouw

Als Werkvoorbereider Nieuwbouw bij Ooms Woonrealisaties sta je in voor de volledige technische voorbereiding van onze nieuwbouwprojecten. Vanaf de verkoop tot het moment waarop het dossier uitvoeringsklaar is, zorg jij dat alle technische informatie klopt, volledig is en perfect op elkaar afgestemd. Dankzij jouw nauwkeurige voorbereiding kunnen onze uitvoerders vlot en zonder verrassingen aan de slag.

Wat ga je doen?

• Je werkt nieuwbouwdossiers technisch uit zodat ze correct, volledig en uitvoeringsklaar zijn.
• Je bewaakt dat uitvoeringsplannen van ruwbouw, technieken en interieur op elkaar afgestemd zijn.
• Je maakt, past aan en verfijnt uitvoerings- en detailplannen, zoals funderingen, sleuven, welfsels en constructieve details.
• Je verwerkt feedback van projectleiding en andere betrokkenen in de uitvoeringstekeningen.
• Je verzamelt, controleert en integreert de nodige technische documenten en studies, waaronder stabiliteit, bemaling en plannen van externe partijen.
• Je plaatst en bereidt bestellingen van bouwmaterialen voor, zowel urgente bestellingen als bestellingen op basis van uitgewerkte plannen en hoeveelheden.
• Je verstuurt en volgt prijsaanvragen op voor onderdelen waarvoor nog geen uitvoerende partij vastligt.
• Je voert materiaalcalculaties voor ruwbouw uit en maakt de bijhorende bestelbonnen klaar.
• Je structureert en finaliseert het uitvoeringsdossier zodat interne teams en partners steeds over de juiste informatie beschikken.
• Je signaleert technische knelpunten in de voorbereiding en denkt actief mee over oplossingen.
• Je zorgt ervoor dat uitvoerders, ook bij tijdsdruk, tijdig over correcte en volledige info beschikken.

Wie ben je?

• Je hebt sterk technisch inzicht in bouwkundige opbouw, materialen en uitvoeringsmethoden.
• Je beschikt over goed ruimtelijk inzicht en kan vlot detailleringen uitwerken.
• Je bent administratief sterk en beheerst Office 365.
• Je kan werken met ERP/Admind en hebt een basiskennis AutoCAD of ArchiCAD.
• Je denkt probleemoplossend en kan technische knopen in het dossier tijdig en zelfstandig oplossen.
• Je communiceert helder en proactief met projectleiders, meestergasten, tekenaars, eindklanten en architecten.
• Je bereidt dossiers doordacht voor en stemt technische plannen correct op elkaar af.
• Je werkt punctueel, hebt een hands‑on mentaliteit en zorgt dat dossiers tijdig afgewerkt zijn.
• Je legt de lat hoog en bent niet tevreden met “goed genoeg”.