Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed - Bouwheerbegeleiding, Werfopvolging & Budgetbeheer

Voor een groeiend internationaal netwerk van dierenartsenpraktijken en klinieken zoeken we een Technisch Projectmanager Bouw & Vastgoed. Je begeleidt bouw-, renovatie- en optimalisatieprojecten en vertegenwoordigt de belangen van de bouwheer.

Je volgt meerdere projecten tegelijk op, van eerstelijnspraktijken tot technisch complexe klinieken. Als centrale schakel tussen architecten, aannemers, praktijkverantwoordelijken en management bewaak je kwaliteit, planning, budget en contractuele afspraken.

Je verantwoordelijkheden:

• Vertalen van architectuurplannen naar aanbestedingsdossiers en opstellen of controleren van lastenboeken en meetstaten.
• Organiseren van aanbestedingen, vergelijken van technische en financiële offertes en voeren van prijs- en contractonderhandelingen.
• Opvolgen van werkzaamheden op de werf en deelnemen aan werfvergaderingen.
• Coördineren van betrokken partijen, behandelen van technische vragen en bijsturen bij afwijkingen.
• Begeleiden van opleveringen en opvolgen van restpunten.
• Bewaken van projectbudgetten, controleren van vorderingsstaten en beoordelen van de noodzaak en kostprijs van meerwerken.
• Opvolgen van contractuele afspraken en verdedigen van de belangen van de bouwheer.
• Rapporteren over voortgang, planning, budgetten en risico’s.
• Op termijn beoordelen van de technische staat van potentiële huur- en aankooppanden en inschatten van renovatiebehoeften.
• Begeleiden van projecten rond verduurzaming, energieoptimalisatie en technische installaties.
• Mee uitbouwen van een structureel onderhoudsbeleid en bijhorend contractbeheer.

• Je beschikt over een ingenieursdiploma op masterniveau, bij voorkeur Bouwkunde of Elektromechanica. Een professionele bachelor Bouw met ruime relevante ervaring komt eveneens in aanmerking.
• Je hebt 7 tot 10 jaar ervaring in bouwprojectmanagement, bij voorkeur aan bouwheerzijde, bij een projectontwikkelaar of studiebureau, of als projectleider bij een algemene aannemer.
• Je hebt aantoonbare ervaring met aanbestedingen, offertevergelijkingen en prijsonderhandelingen.
• Je begeleidde zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten, inclusief casco-afwerking.
• Je kent bouwprocessen van ruwbouw tot afwerking en hebt inzicht in HVAC, elektriciteit en sanitair.
• Je bent vertrouwd met Belgische bouwregelgeving, courante contractvormen en vorderingsstaten.
• Ervaring met zorginfrastructuur, labo’s of andere technisch complexe gebouwen is een pluspunt.
• Ervaring met het gelijktijdig beheren van meerdere projecten is een troef.
• Je onderhandelt kostenbewust en combineert budgetbewaking met constructieve samenwerking.
• Je werkt praktisch, besluitvaardig en proactief en behoudt het overzicht onder tijdsdruk.
• Je communiceert helder en diplomatisch met technische en niet-technische gesprekspartners.
• Je beheerst het Nederlands zeer goed. Kennis van Frans en Engels is een pluspunt.