Expert Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP)

Woonhaven Antwerpen is de woonmaatschappij voor de stad Antwerpen. We zijn het aanspreekpunt voor iedereen met vragen over sociaal wonen, lenen en verhuren. Met meer dan 400 gedreven medewerkers, 8 huurderskantoren, 1 woonwinkel en 24.000 sociale huurwoningen zetten we ons dagelijks in voor 45.000 sociale huurders.

Altijd al geïnteresseerd geweest in duurzaam patrimoniumbeheer en strategische onderhoudsplanning? Ben je een kei in het analyseren van data, het opstellen van langetermijnplanningen en het vertalen van strategie naar concrete acties?

Dan kan deze functie als Expert Meerjarenonderhoudsplanning jouw volgende uitdaging zijn, waarbij je een directe impact hebt op de kwaliteit, duurzaamheid en toekomst van het patrimonium.
Verantwoordelijkheden

• Je ontwikkelt, beheert en actualiseert de MJOP en het bijhorende meerjareninvesteringsbudget op basis van strategische doelstellingen en beschikbare data.
• Je analyseert patrimoniumgegevens (inspecties, conditiemetingen, energiegegevens, onderhoudsdata) en vertaalt deze naar concrete onderhouds- en investeringsplannen.
• Je voert scenarioanalyses uit ter ondersteuning van strategische keuzes inzake kosten, kwaliteit en duurzaamheid.
• Je bewaakt budgetten voor planmatig onderhoud en projecten en signaleert afwijkingen met voorstellen tot bijsturing.
• Je stemt planningen af op beschikbare interne en externe capaciteit en zorgt voor een efficiënte vertaling naar concrete projecten.
• Je bewaakt de kwaliteit en conditie van het patrimonium en draagt bij aan de optimalisatie van processen binnen de MJOP-cyclus.
• Je stelt periodieke rapportages op over voortgang, budgetrealisatie en patrimoniumconditie voor management en directie.
• Je fungeert als centraal aanspreekpunt voor MJOP en zorgt voor afstemming tussen interne diensten en externe stakeholders.

• Je beschikt over een relevante masterdiploma in een bouwkundige, technische of vastgoedgerichte opleiding of gelijkwaardig door ervaring.
• Een postgraduaat vastgoedbeheer is een mooie meerwaarde.
• Je hebt minium 3 tot 5 jaar relevante werkervaring met patrimoniumbeheer, meerjarenonderhoudsplanning of technisch assetmanagement en hebt een stevig bouwkundige en technische bagage..
• Je hebt grondige ervaring in processen rondom planmatig onderhoud, je bent vertrouwd met conditiestaatmetingen, MJOP/MJIB en de bijbehordende wet- en regelgeving.
• Kennis van overheidsopdrachten is een pluspunt.
• Je werkt data-gedreven, kan probematieken analyseren en kan complexe informatie vertalen naar duidelijke en uitvoerbare onderhouds- en investeringsplannen.
• Je bent analytisch sterk, planmatig en beschikt over een goed financieel inzicht.
• Je communiceert vlot en werkt graag samen met verschillende interne en externe stakeholders.
• Je bent organisatorisch sterk en kan prioriteiten stellen binnen een complexe planningsomgeving.