Maintenance Manager HVAC & Elektriciteit

De Operation/Maintenance Manager organiseert en leidt een onderhoudsteam voor HVAC en elektriciteit (12 personen) en ziet erop toe dat aan de contractuele vereisten wordt voldaan. Hij past ook het veiligheidsbeleid toe en zorgt ervoor dat iedereen zich hieraan houdt.

• Fungeert als technisch aanspreekpunt voor uw team en uw klanten met betrekking tot werkzaamheden, correctief en preventief onderhoud en storingen binnen uw werkgebied.
• Houdt toezicht op het energieverbruik en de optimalisatie van de apparatuur.
• Hanteert een managementstijl waarbij hij dicht bij zijn team staat.
• Zorgt voor de werkplanning van de technici, in samenwerking met uw teamleider.
• Ziet toe op de naleving van de contractuele vereisten (opstellen van planningen, zelfcontroles, naleving van deadlines, prioriteitenbeheer, enz.).
• Is financieel verantwoordelijk voor zijn sector en zorgt voor de budgettaire opvolging.
• Ziet toe op de naleving van de veiligheidsvoorschriften.
• Organiseert en motiveert de technische teams.
• Verstrekt de nodige informatie en technische ondersteuning.
• Plant en volgt het preventieve en correctieve onderhoud op.
• Voert controles uit op de werkplekken.
• Zorgt ervoor dat de geldende regels worden nageleefd (VCA, procedures van de klant, enz.).
• Luistert naar de klant.
• Helpt de klant bij het oplossen van technische problemen.
• Onderhoudt goede relaties met leveranciers en onderaannemers in het kader van hun activiteiten.
• Stelt personeelsroosters op en neemt daarvoor de verantwoordelijkheid op zich.
• Motiveert de teams.
• Zorgt voor een prettige werkomgeving.
• Analyseert en beoordeelt de risico’s op de bouwplaatsen.
• Zorgt voor de nodige uitrusting en procedures om de veiligheid van het personeel te waarborgen.
• Informeert de medewerkers over de veiligheidsvoorschriften en ziet toe op de naleving ervan. Neemt deel aan bouwplaatsinspecties en ongevallenanalyses.
• Controleert de staat van het gereedschap en ziet toe op de periodieke controles van apparatuur die volgens de regelgeving door een erkende instantie (SECT) moet worden gecontroleerd.

• Bachelordiploma, masterdiploma of gelijkwaardige ervaring.
• Minimaal 5 jaar ervaring in het onderhoud van technische installaties.
• Solide technische vaardigheden (onderhoud en vastgoedbeheer), evenals een goede beheersing van de exploitatie van locaties, met name van GTC- en GMAO-tools en de geldende regelgeving.
• Gedragscompetenties:
• Teammanagement
• Klantgerichtheid
• Kwaliteit
• Veiligheid
• Continue verbetering
• Duidelijke en gestructureerde communicatie
• Reactievermogen, proactiviteit en stressbestendigheid