Assistent Bouwheer (3 dagen/week)

Voor de realisatie van uitzonderlijk bouwproject in Knokke-Heist zoeken we een ervaren Assistent Bouwheer die mee waakt over de kwaliteit, planning, budgetten en correcte uitvoering van dit ambitieuze project.

Het project combineert nieuwbouw, renovatie, restauratie, publieke functies, commerciële ruimtes en publieke omgevingsaanleg in één geïntegreerde projectzone.

Jij wordt een belangrijke schakel tussen bouwheer, ontwerpteam, aannemer en andere betrokken partijen.

Als Assistent Bouwheer sta je dicht bij de uitvoering. Je denkt mee, signaleert risico’s, bewaakt afspraken en zorgt ervoor dat de bouwheer op elk moment over de juiste informatie beschikt om sterke beslissingen te nemen.

Je werkt nauw samen met de betrokken projectpartners en rapporteert rechtstreeks aan de leidend ambtenaar. Zo blijf je dicht bij de besluitvorming en speel je een actieve rol in de dagelijkse opvolging van het project.

Voornaamste taken

· Bijwonen van wekelijkse werfvergaderingen en specifieke werkvergaderingen.

· Nalezen van verslagen op correctheid en op verantwoordelijkheden van de bouwheer.

· Actief deelnemen aan budgettaire besprekingen en stuurgroepen.

· Controleren van maandelijkse vorderingsstaten in functie van de voortgang van de werken.

· Bewaken van het projectbudget en opvolgen van financiële prognoses.

· Monitoren van de budgettaire impact van gewijzigde ontwerpkeuzes.

· Nakijken van adviezen rond voorstellen tot verrekening.

· Bewaken van de uitvoeringsplanning op basis van de planning van de aannemer.

· Opvolgen van de timing van het ontwerpteam voor technische fiches en uitvoeringsdocumenten.

· Adviseren van de bouwheer bij technische voorstellen tot wijziging op vlak van uitvoering en materialisatie.

· Uitvoeren van kwaliteitscontrole op studies en werken in uitvoering, zonder de rol van de projectontwerpers over te nemen.

· Signaleren van risico’s en toetsen van de uitvoering aan de contractuele afspraken.

o Supervisie van keuringen, opleveringen en eindafrekening.

o Opvolgen van as-built dossiers van de aannemer.

o Bijwonen van rondgangen bij voorlopige oplevering en controles na oplevering.

o Nazicht van opleveringsverslagen en advies bij gebreken tijdens de waarborgperiode.

o Bijwonen van de rondgang met de brandweer voor ingebruikname.

Bijkomende informatie:

· Plaats van tewerkstelling: Knokke-Heist

· 3 dagen per week (8u per werkdag)

· Start project: 1 september 2026

· Je hebt ervaring met de opvolging van complexe bouwprojecten.

· Je combineert technisch inzicht met financieel bewustzijn.

· Je leest plannen, budgetten, vorderingsstaten en technische documenten met een kritische blik.

· Je communiceert helder, professioneel en verbindend met alle betrokken partijen.

· Je werkt nauwkeurig, zelfstandig en oplossingsgericht.

· Je behoudt het overzicht, ook wanneer meerdere belangen, deadlines en technische vraagstukken samenkomen.